Mietrecht | WEG-Recht

Ihr Anwalt Für Mietrecht und Wohneigentum in Nürnberg

Im Mietrecht überlässt eine Vertragspartei der anderen eine Sache auf Zeit zur Nutzung und erhält dafür einen Mietzins. Das Mietrecht über Wohnräume ist dabei aufgrund seiner großen sozialen Bedeutung für viele Menschen sehr mieterfreundlich gestaltet. Der Gesetzgeber geht davon aus, dass dem wirtschaftlich schwächeren Mieter ein wirtschaftlich stärkerer Vermieter gegenüber steht. Damit der Vermieter seine wirtschaftliche Macht nicht uneingeschränkt ausnutzen kann, schützen verschiedene Regelungen den Mieter. Die Rechte des Vermieters werden dazu in gewissem Umfang eingeschränkt. Gerade Mietverhältnisse über Wohnraum entwickeln sich immer wieder streitig. Mietminderung, Kündigungsschutz, Eigenbedarf, Gebrauch der Mietsache und Räumungsklagen beschäftigen häufig die Zivilgerichte. Wir sind schwerpunktmäßig im Mietrecht, sowohl für Mieter als auch für Vermieter, tätig.

Das Recht über Wohnungseigentum bildet einen eigenen Bereich im Zivilrecht. Wer Wohnungseigentum erwirbt, wird zwingend Mitglied einer Eigentümergemeinschaft in der Immobilie. In dieser Gemengelage zwischen Sondereigentum und Gemeinschaftseigentum entstehen komplexe Fragen zur Mitbestimmung, Verwaltung und vielen weiteren Aspekten. Die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer verläuft nicht immer ohne rechtliche Konflikte. Wir beraten Sie in WEG-Angelegenheiten und vertreten Ihre Rechte.

Probleme mit dem Mieter?

Wir stehen als kompetenter Anwalt an Ihrer Seite, wenn Sie rechtliche Auseinandersetzungen mit Ihren Mietern haben. Wir beraten Sie zu Mietverträgen und gestalten diese für Sie. Ebenso sind wir Ihr Ansprechpartner, wenn es um korrekte Betriebsabrechnungen geht. Erfahren Sie bei uns, unter welchen Bedingungen Sie Eigenbedarf geltend machen können und wie ein Mieterhöhungsverlangen gestaltet sein muss, um wirksam zu sein. Wir beraten Sie auch dazu, wie Sie mit geltend gemachten Mängeln der Mietsache und mit Mietminderungen umgehen.

Wir erheben Zahlungs- und Räumungsklagen für Sie. Wir unterstützen Sie dabei, gegen Mietnomaden Ermittlungen einzuleiten und Ansprüche gegen diese geltend zu machen. Dabei beraten wir Sie auch umfassend dazu, wie Sie zukünftig Mietnomaden besser erkennen und somit einen Vertragsschluss mit diesen vermeiden können.

Als Anwalt für Gewerbevermieter beraten, unterstützen und vertreten wir Sie in allen mietrechtlichen Angelegenheiten.